Contenido Organización práctica de obra

Los objetivos de la asignatura y por tanto de este libro es el siguiente:
 Informar al estudiante,transmitiéndole el fruto de observaciones recogidas en una gran variedad de obras durante muchos años de experiencia personal y de conversaciones con otros profesionales.
Inculcar al próximo técnico una mentalidad especial: la adquisición de un método de reflexión y de decisión para abordar los problemas, con una actitud interrogativa permanente, mediante la observación, el análisis y la síntesis.
Enseñarle a organizar obras, mediante el correcto encadenamiento de las operaciones, de estas dispuesto a resolver dificultades que se presenten, de controlar los resultados, a fin de confrontarlos con las previsiones y sacar enseñanzas.

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN

TEMA 1.- PRINCIPIOS GENERALES DE ORGANIZACIÓN
 
TEMA 2.- LA EMPRESA CONSTRUCTORA Y OFICIOS
 
1.- LA CONSTRUCCIÓN COMO INDUSTRIA  
2.- TIPOS Y CARACTERÍSTICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS. ORGANIZACIÓN INTERNA  
3.-ORGANIGRAMAS  

TEMA 3.- DISTINTAS PROFESIONES Y PERSONAS QUE CONCURREN EN LA TAREA DE CONSTRUIR
 
LA PROMOTORA  
LOS TÉCNICOS  
EL APAREJADOR  
LA ADMINISTRACIÓN  
I) LOCAL (AYUNTAMIENTO)  
II) PROVINCIALES (DIPUTACIÓN)  
III) AUTONÓMICOS (CONSELLERÍAS)  
IV) ESTATALES (MINISTERIOS)  
V) EUROPEA  
ORGANISMOS PRIVADOS Y VOLUNTARIOS  
EL CONTRATISTA  
EL ENCARGADO  

TEMA 4.- NACIMIENTO Y DESARROLLO DE UNA OBRA

LA OBRA  
1. PARA EL PROMOTOR  
2. PARA LOS TÉCNICOS  
3. PARA LA ADMINISTRACIÓN  
4. PARA LA EMPRESA CONSTRUCTORA  
1.- CREACIÓN SOCIEDAD PROMOTORA  
2.- ADQUISICIÓN DEL SOLAR  
  I   URBANOS  
 II   URBANIZABLES  
III   NO URBANIZABLES  
3.- PROYECTO - UCENCIAS  
4.-DERRIBOS  
5.- ACONDICIONAMIENTO DEL SOLAR  
6.- INSTALACIÓN DE LA MAQUINARIA  
7.- COMIENZO DE LA OBRA. REPLANTEO  
8.- LA EJECUCIÓN  
8.01.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS, EXCAVACIONES  
8.02.- CIMENTACIONES  
8.03.- SANEAMIENTO  
8.04.- ESTRUCTURA  
8.05.- ALBAÑILERÍA  
8.05.01.- Azoteas-cubiertas  
8.05.02.- Cerramientos  
8.05.03.- Pavimentos continuos para pulir  
8.05.04.- Divisiones-Tabiquerias  
8.05.05.- Ayudas a oficios  
8.05.06.- Instalaciones  
8.05.07.- Enfoscados  
8.05.08.- Alicatados  
8.05.09.- Escayolas  
8.05.10.- Yesos  
8.05.11.- Molduras de escayolas  
8.05.12.- Pulidos  
8.05.13.- Pavimento de gres  
8.05.14.- Rodapiés  
8.05.15.- Peldaños de mármol  
8.06.- ACABADOS Y OFICIOS  
8.06.01.- Ascensor  
8.06.02.- Cerrajería  
8.06.03.- Carpinterías Exteriores  
8.06.04.- Persianas  
8.06.05.- Vidrio  
8.06.06.- Pinturas  
8.06.07.- Sanitarios-Griferías  
8.06.08.- Mecanismos-Contadores Luz-Antenas TV  
8.06.09.- Carpinterías de Interior  
8.06.10.- Muebles de Cocina  
8.06.11.- Bancada de Marmol-Aplacados en Bajos Fachadas  
8.06.12.-Abrillantado  
8.06.13.- Decoración Zaguán  
8.06.14.- Urbanización  

TEMA 5.- ESTUDIOS PREPARATORIOS PARA LA APERTURA DE UNA OBRA
 
5.1.- LA OBRA Y LA OFERTA  
5.2.- ESTUDIO DE LA OFERTA ANTES DE LA ENTREGA DEL PRESUPUESTO  
5.2.1.- ¿Qué implica el expediente de la oferta y cómo organizar su estudio en plazos a menudo muy breves?  
5.2.2.- Estudio analítico del expediente  
5.2.3.- Desplazarse al lugar  
  Reconocimiento del futuro emplazamiento del taller a pie de obra  
  Las comunicaciones del lugar  
  Otras informaciones técnicas a recoger  
  Consignar inmediatamente por escrito los resultados de este estudio  
5.2.4.- Síntesis del estudio técnico  
5.2.5.- Estudio del precio  
¿Objetivos a alcanzar?  
¿Quién estará a cargo de este trabajo?  
¿De qué documentos se servirá?  
5.3.- ORGANIZACIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL PEDIDO O ENCARGO  
5.3.01.- Metas apuntadas y métodos de trabajo  
5.3.2.- Documentos referentes a los materiales  
5.3.3.- Documentos referentes al desarrollo general de los trabajos, al ciclo de operaciones de todos los ramos u oficios (T.C.E.)  
5.3.4.- Documentos concernientes a las formas de operar  
Preestudio somero  
Cómo se procede para establecer el ciclo de trabajo  

TEMA 6.- LA DISPOSICIÓN GENERAL DE LA OBRA: LA INSTALACIÓN

6.1. ELABORACIÓN DEL PLAN DE INSTALACIÓN DE LA OBRA  
6.1.1. ¿Porqué un plan?  
6.1.2. ¿Requisitos del plan?  
6.1.3. Responsables del plan y cómo establecerlo  
6.1.4. En conclusión: ¿cuáles son los principios generales de organización a recordar y aplicar de ser posible?  
6.2. DOCUMENTOS REFERENTES A LA MOVILIZACIÓN DE LA OBRA  
6.2.1. El planning de ocupación progresiva del terreno  
6.2.2. Otros documentos para el inicio de la obra  
6.2.3. Los documentos de control  

TEMA 7.-TRABAJOS PRÁCTICOS E INFORMACIONES ÚTILES

7.1.- LA ACTITUD INTERROGATIVA  
¿Qué es la actitud interrogativa?  
7.2.-SABER ESCUCHAR Y TOMAR NOTAS  
Aprender a escuchar  
7.2.2. Tomar notas  
7.3.- LA VISITA A LA OBRA Y LA INVESTIGACIÓN PRECISA  
7.4.-COMO INFORMAR  

BIBLIOGRAFÍA